Działki i grunty na sprzedaż Zawada

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej
miejscowości Zawada, zaledwie 10 km od Mrągowa, w kameralnej osadzie
położonej nad jeziorem Juksty. To wyjątkowa propozycja dla osób
poszukujących miejsca na całoroczny dom lub komfortowy dom wakacyjny
w otoczeniu mazurskiej przyrody.

Nieruchomość znajduje się na pagórkowatym terenie, w sąsiedztwie
lasów i jeziora Juksty, jednego z najpiękniejszych akwenów w
okolicy. Odległość od linii brzegowej jeziora wynosi około 60
metrów. Jezioro o powierzchni 318 ha objęte jest strefą ciszy, co
gwarantuje spokój, doskonałe warunki do wypoczynku oraz kontakt z
naturą.

Działka nr 80/18 obręb Śniodowo ( lub Śniadowo - w zależności od
portalu) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna.
Plan miejscowy dopuszcza realizację:
wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,budynku
gospodarczego,zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym
poddasza użytkowego,dachów dwu- lub wielospadowych o kącie
nachylenia od 30° do 45°.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20%
powierzchni działki, natomiast minimum 70% terenu musi pozostać
biologicznie czynne, co zapewnia zachowanie kameralnego i naturalnego
charakteru osady.
W drodze przylegającej do osady dostępne są:
sieć energetyczna,wodociąg gminny,kanalizacja sanitarna.Dzięki temu
przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny
bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy na dużą
odległość.

LokalizacjaMrągowo – 5 kmMikołajki – 14 kmRyn – 14 kmOlsztyn
– około 65 kmOkolica oferuje liczne atrakcje turystyczne i
rekreacyjne, m.in. stadniny koni, trasy rowerowe, stację narciarską
Góra Czterech Wiatrów, park wodny Tropicana w Mikołajkach oraz
liczne szlaki piesze i wodne.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ działka budowlana z obowiązującym MPZP
✓ bliskość jeziora Juksty
✓ media przy działce
✓ spokojna, kameralna lokalizacja
✓ sąsiedztwo lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej
✓ dogodny dojazd do Mrągowa, Mikołajek i Rynu
✓ idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjny

Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w otoczeniu jezior i
lasów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji
tych planów.
Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża, tel. 732 939
732, @
Biuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. A. Mickiewicza
21/23, 4 piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."